Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solsikkevej 6

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².3.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden okt. 2017
234k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.205.000 kr.I dag · vores estimat3.687.336 kr.Markedet · 1992532.682 kr.Markedet · 1993684.328 kr.Markedet · 1994789.870 kr.Markedet · 1995891.118 kr.Markedet · 19961.153.730 kr.Markedet · 19971.139.266 kr.Markedet · 1998964.794 kr.Markedet · 19991.353.966 kr.Markedet · 20001.091.128 kr.Markedet · 20011.332.044 kr.Markedet · 20021.528.212 kr.Markedet · 20031.126.610 kr.Markedet · 20041.407.528 kr.Markedet · 20051.046.380 kr.Markedet · 2006963.438 kr.Markedet · 20071.637.596 kr.Markedet · 20081.861.788 kr.Markedet · 20091.667.428 kr.Markedet · 20102.205.760 kr.Markedet · 20112.320.342 kr.Markedet · 20121.656.580 kr.Markedet · 20132.417.522 kr.Markedet · 20141.856.364 kr.Markedet · 20152.077.392 kr.Markedet · 20161.291.138 kr.Markedet · 20172.260.000 kr.Markedet · 20182.037.164 kr.Markedet · 20192.413.228 kr.Markedet · 20202.983.426 kr.Markedet · 20213.088.290 kr.Markedet · 20223.550.008 kr.Markedet · 20232.524.420 kr.Markedet · 20243.590.914 kr.Markedet · 20253.228.636 kr.Markedet · 20263.329.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²58 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²231 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²661 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²157 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²74 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²176 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²390 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²159 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Skalhøje 115
9240 Nibe		215 m²840 m09-04-20255.300.000 kr.24.651 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²171 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden