Tårup Strandpark 77

Villa · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.260.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,53 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 960.186 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg: 960.186 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg960.186 kr.
jan.Ejerskifte960.186 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	237 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	272 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	115 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	289 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	206 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	534 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	822 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	961 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	991 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	748 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu