Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 42, Skt Klemens

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 151 m².3.148.954 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,18 pct. siden sep. 2017
660k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017946.326 kr.I dag · vores estimat3.133.999 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993764.513 kr.Markedet · 1994743.222 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996977.423 kr.Markedet · 19971.003.697 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 19991.097.166 kr.Markedet · 2000978.631 kr.Markedet · 20011.273.081 kr.Markedet · 20021.220.986 kr.Markedet · 20031.050.356 kr.Markedet · 20041.381.348 kr.Markedet · 20051.441.295 kr.Markedet · 20061.890.218 kr.Markedet · 20071.926.609 kr.Markedet · 20082.037.443 kr.Markedet · 20091.844.012 kr.Markedet · 20101.644.994 kr.Markedet · 20111.572.967 kr.Markedet · 20121.202.866 kr.Markedet · 20131.764.737 kr.Markedet · 20141.380.442 kr.Markedet · 20151.760.358 kr.Markedet · 20161.777.572 kr.Markedet · 20171.973.419 kr.Markedet · 20182.191.614 kr.Markedet · 20192.420.983 kr.Markedet · 20202.460.998 kr.Markedet · 20212.564.433 kr.Markedet · 20222.823.398 kr.Markedet · 20232.399.994 kr.Markedet · 20242.841.216 kr.Markedet · 20253.053.371 kr.Markedet · 20263.280.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
946.326 kr.
I dag · vores estimat
3.133.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte946.326 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²76 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²397 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²37 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²56 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²312 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²349 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²427 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²382 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²138 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²83 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden