Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Birkealle 10B

Villa · 131 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkealle gns: 17.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,22 pct. siden dec. 2017
135k668k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.000.000 kr.1. jan. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.062.196 kr.Markedet · 1992308.767 kr.Markedet · 1993396.668 kr.Markedet · 1994457.845 kr.Markedet · 1995516.533 kr.Markedet · 1996668.755 kr.Markedet · 1997660.371 kr.Markedet · 1998559.239 kr.Markedet · 1999784.821 kr.Markedet · 2000632.468 kr.Markedet · 2001772.114 kr.Markedet · 2002885.822 kr.Markedet · 2003653.035 kr.Markedet · 2004815.868 kr.Markedet · 2005606.530 kr.Markedet · 2006558.453 kr.Markedet · 2007949.226 kr.Markedet · 20081.079.178 kr.Markedet · 2009966.518 kr.Markedet · 20101.278.560 kr.Markedet · 20111.344.977 kr.Markedet · 2012960.230 kr.Markedet · 20131.401.307 kr.Markedet · 20141.076.034 kr.Markedet · 20151.204.152 kr.Markedet · 2016748.403 kr.Markedet · 20171.310.000 kr.Markedet · 20181.180.834 kr.Markedet · 20191.398.818 kr.Markedet · 20201.729.331 kr.Markedet · 20211.790.115 kr.Markedet · 20222.057.748 kr.Markedet · 20231.463.270 kr.Markedet · 20242.081.459 kr.Markedet · 20251.871.466 kr.Markedet · 20261.929.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²46 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²32 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²137 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²228 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²263 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²353 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²466 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²473 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²248 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²165 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden