Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 43

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden nov. 2017
470k959k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.030.193 kr.Markedet · 1992707.033 kr.Markedet · 1993664.087 kr.Markedet · 1994742.099 kr.Markedet · 1995603.805 kr.Markedet · 1996775.195 kr.Markedet · 1997470.042 kr.Markedet · 19981.023.415 kr.Markedet · 19991.249.965 kr.Markedet · 20001.115.217 kr.Markedet · 20011.422.734 kr.Markedet · 20021.276.757 kr.Markedet · 20031.052.571 kr.Markedet · 20041.179.242 kr.Markedet · 20051.190.274 kr.Markedet · 20061.433.569 kr.Markedet · 20071.425.689 kr.Markedet · 20081.369.150 kr.Markedet · 20091.720.401 kr.Markedet · 20101.708.778 kr.Markedet · 20111.509.808 kr.Markedet · 20121.423.719 kr.Markedet · 20131.291.926 kr.Markedet · 20142.034.025 kr.Markedet · 20151.559.649 kr.Markedet · 20161.308.868 kr.Markedet · 20171.552.557 kr.Markedet · 20181.805.702 kr.Markedet · 20191.463.513 kr.Markedet · 20201.865.393 kr.Markedet · 20211.961.332 kr.Markedet · 20221.973.743 kr.Markedet · 20231.729.463 kr.Markedet · 20242.095.883 kr.Markedet · 20251.834.070 kr.Markedet · 20262.197.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²126 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²87 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²113 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²112 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²56 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²124 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²333 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²226 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²834 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²426 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden