Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 7B, Søllerød

Villa · 323 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 323 m².20.625.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering22.556.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden dec. 2017
2,3M7,4M12,6M17,7M22,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20179.925.000 kr.I dag · vores estimat22.556.684 kr.Markedet · 19922.323.339 kr.Markedet · 19932.528.121 kr.Markedet · 19942.647.631 kr.Markedet · 19953.278.127 kr.Markedet · 19963.241.305 kr.Markedet · 19973.282.326 kr.Markedet · 19984.392.477 kr.Markedet · 19994.521.354 kr.Markedet · 20004.529.752 kr.Markedet · 20015.298.169 kr.Markedet · 20025.329.500 kr.Markedet · 20035.484.863 kr.Markedet · 20046.119.235 kr.Markedet · 20056.595.660 kr.Markedet · 20069.671.589 kr.Markedet · 20079.454.856 kr.Markedet · 20088.158.334 kr.Markedet · 20098.353.426 kr.Markedet · 20109.534.960 kr.Markedet · 201110.429.993 kr.Markedet · 20126.526.538 kr.Markedet · 20137.870.541 kr.Markedet · 20149.279.467 kr.Markedet · 20159.533.022 kr.Markedet · 20169.280.113 kr.Markedet · 20179.719.070 kr.Markedet · 20189.110.215 kr.Markedet · 201911.029.804 kr.Markedet · 202011.360.556 kr.Markedet · 202114.810.842 kr.Markedet · 202217.982.056 kr.Markedet · 202315.138.364 kr.Markedet · 202414.577.636 kr.Markedet · 202516.066.343 kr.Markedet · 202618.592.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
9.925.000 kr.
I dag · vores estimat
22.556.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg9.925.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²176 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²176 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²220 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²295 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²487 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²1,4 km19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²395 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²726 m24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²618 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²351 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden