Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 8

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,44 pct. siden nov. 2017
315k858k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.445.000 kr.31. jul. 2026621.477 kr.I dag · vores estimat1.829.880 kr.Markedet · 1992547.778 kr.Markedet · 1993627.396 kr.Markedet · 1994758.604 kr.Markedet · 1995599.984 kr.Markedet · 1996681.604 kr.Markedet · 1997611.072 kr.Markedet · 1998780.318 kr.Markedet · 1999812.504 kr.Markedet · 2000560.252 kr.Markedet · 20011.010.548 kr.Markedet · 2002695.618 kr.Markedet · 2003838.530 kr.Markedet · 2004561.330 kr.Markedet · 2005920.150 kr.Markedet · 20061.122.968 kr.Markedet · 20071.256.794 kr.Markedet · 20081.492.876 kr.Markedet · 20092.121.658 kr.Markedet · 20101.246.168 kr.Markedet · 20111.606.066 kr.Markedet · 2012932.316 kr.Markedet · 20131.531.222 kr.Markedet · 20141.573.418 kr.Markedet · 20151.263.416 kr.Markedet · 20161.134.518 kr.Markedet · 2017904.134 kr.Markedet · 20181.129.898 kr.Markedet · 20191.091.244 kr.Markedet · 20201.492.106 kr.Markedet · 20211.548.624 kr.Markedet · 20221.558.788 kr.Markedet · 20231.690.920 kr.Markedet · 20241.864.170 kr.Markedet · 20251.534.456 kr.Markedet · 20261.471.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
621.477 kr.
I dag · vores estimat
1.829.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte621.477 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²111 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²90 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²247 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²227 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²379 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²417 m11-06-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²417 m12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²247 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²365 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²451 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden