Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Landevej 145

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+163,00 pct. siden sep. 2017
230k772k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.709.000 kr.30. jun. 2023229.500 kr.30. apr. 2024382.500 kr.30. sep. 2025657.600 kr.I dag · vores estimat1.729.499 kr.Markedet · 1992558.275 kr.Markedet · 1993616.500 kr.Markedet · 1994665.683 kr.Markedet · 1995611.979 kr.Markedet · 1996730.210 kr.Markedet · 1997727.333 kr.Markedet · 1998793.230 kr.Markedet · 1999883.102 kr.Markedet · 2000899.542 kr.Markedet · 2001902.145 kr.Markedet · 2002969.686 kr.Markedet · 2003906.255 kr.Markedet · 2004868.717 kr.Markedet · 20051.019.280 kr.Markedet · 20061.168.199 kr.Markedet · 20071.331.914 kr.Markedet · 20081.558.512 kr.Markedet · 20091.325.749 kr.Markedet · 20101.236.425 kr.Markedet · 20111.475.079 kr.Markedet · 20121.214.642 kr.Markedet · 20131.509.740 kr.Markedet · 20141.316.707 kr.Markedet · 20151.510.288 kr.Markedet · 20161.442.747 kr.Markedet · 20171.222.314 kr.Markedet · 20181.588.241 kr.Markedet · 20191.473.846 kr.Markedet · 20201.766.067 kr.Markedet · 20211.902.793 kr.Markedet · 20222.054.178 kr.Markedet · 20231.945.400 kr.Markedet · 20241.984.308 kr.Markedet · 20251.787.713 kr.Markedet · 20261.800.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.709.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
229.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
382.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
657.600 kr.
I dag · vores estimat
1.729.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte657.600 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte382.500 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte229.500 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.709.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²286 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²1,1 km19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²993 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²337 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Gl. Landevej 48
7400 Herning		92 m²860 m02-02-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Glentevej 8
7400 Herning		138 m²331 m24-06-20251.915.000 kr.13.877 kr./m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²100 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Agervænget 23
7400 Herning		137 m²461 m11-01-20241.475.000 kr.10.766 kr./m²
Højvænget 7
7400 Herning		142 m²282 m25-09-20242.475.000 kr.17.430 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²208 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden