Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rugmarken 4, Hjallese

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 108 m².2.254.932 kr.
  2. 2Vores vurdering2.479.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden nov. 2017
472k974k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat2.479.824 kr.Markedet · 1992512.676 kr.Markedet · 1993546.804 kr.Markedet · 1994531.576 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998812.808 kr.Markedet · 1999784.728 kr.Markedet · 2000699.948 kr.Markedet · 2001910.548 kr.Markedet · 2002873.288 kr.Markedet · 2003751.248 kr.Markedet · 2004987.984 kr.Markedet · 20051.030.860 kr.Markedet · 20061.351.944 kr.Markedet · 20071.377.972 kr.Markedet · 20081.457.244 kr.Markedet · 20091.318.896 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.262.196 kr.Markedet · 2014987.336 kr.Markedet · 20151.259.064 kr.Markedet · 20161.271.376 kr.Markedet · 20171.411.452 kr.Markedet · 20181.567.512 kr.Markedet · 20191.731.564 kr.Markedet · 20201.760.184 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.019.384 kr.Markedet · 20231.716.552 kr.Markedet · 20242.032.128 kr.Markedet · 20252.183.868 kr.Markedet · 20262.346.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²49 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²67 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²89 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²87 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²227 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²252 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²719 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²377 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Havremarken 24, Hjallese
5260 Odense S		99 m²190 m14-08-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²523 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden