Strandbjerggårdsvej 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerggårdsvej gns: 20.497 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.479.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	176 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	200 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	106 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	239 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	234 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	149 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	200 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	334 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	265 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	484 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu