Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Pilegården 27, Seden

Villa · 117 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 117 m².1.739.088 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden dec. 2017
184k664k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.106.209 kr.Markedet · 1992627.588 kr.Markedet · 1993570.375 kr.Markedet · 1994681.759 kr.Markedet · 1995464.256 kr.Markedet · 1996832.923 kr.Markedet · 1997575.523 kr.Markedet · 1998768.339 kr.Markedet · 1999837.018 kr.Markedet · 2000863.577 kr.Markedet · 2001925.704 kr.Markedet · 2002863.577 kr.Markedet · 2003898.209 kr.Markedet · 2004863.226 kr.Markedet · 2005969.462 kr.Markedet · 20061.352.286 kr.Markedet · 2007358.137 kr.Markedet · 20081.619.748 kr.Markedet · 20091.525.329 kr.Markedet · 20101.034.748 kr.Markedet · 20111.435.941 kr.Markedet · 20121.193.985 kr.Markedet · 2013516.789 kr.Markedet · 20141.187.784 kr.Markedet · 2015538.200 kr.Markedet · 20161.341.873 kr.Markedet · 2017774.189 kr.Markedet · 20181.434.303 kr.Markedet · 20191.601.262 kr.Markedet · 20201.218.789 kr.Markedet · 20211.853.514 kr.Markedet · 20221.684.332 kr.Markedet · 20231.454.778 kr.Markedet · 20241.870.713 kr.Markedet · 20251.591.551 kr.Markedet · 20262.071.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²119 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²84 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²421 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²365 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²434 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup
5240 Odense NØ		117 m²979 m22-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²530 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²767 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²470 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²884 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden