Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Henrik Nielsens Vej 27

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.762 kr/m².6.650.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.447.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,57 pct. siden okt. 2017
801k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat7.447.592 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.969.600 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.447.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.850.000 kr.
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Nielsens Vej 26
4000 Roskilde		144 m²29 m13-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Sønderlundsvej 27
4000 Roskilde		147 m²222 m21-09-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Bøgevej 5
4000 Roskilde		149 m²338 m13-09-20266.250.000 kr.41.946 kr./m²
Lysholmsvej 16
4000 Roskilde		152 m²445 m16-05-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Eget Bo 22
4000 Roskilde		149 m²577 m25-10-20244.475.000 kr.30.034 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²477 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²477 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Møllehusvej 54
4000 Roskilde		146 m²436 m16-07-20245.825.000 kr.39.897 kr./m²
Poppel Alle 19
4000 Roskilde		145 m²398 m30-06-20267.705.000 kr.53.138 kr./m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²636 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden