Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Havnegade 15E

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².1.790.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 23.921 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.107 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden jan. 2018
314k2,7M5,0M7,3M9,7M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20181.499.000 kr.31. aug. 20261.870.000 kr.I dag · vores estimat1.527.561 kr.Markedet · 1992313.576 kr.Markedet · 1994417.240 kr.Markedet · 19951.606.184 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998862.676 kr.Markedet · 1999860.092 kr.Markedet · 20001.183.016 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20031.059.972 kr.Markedet · 20041.242.296 kr.Markedet · 20051.176.404 kr.Markedet · 20061.882.976 kr.Markedet · 20071.727.404 kr.Markedet · 20082.971.524 kr.Markedet · 20091.193.732 kr.Markedet · 20101.726.112 kr.Markedet · 20111.105.952 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 20131.779.768 kr.Markedet · 20141.304.084 kr.Markedet · 20151.622.372 kr.Markedet · 20161.107.016 kr.Markedet · 20171.505.636 kr.Markedet · 20181.798.084 kr.Markedet · 20191.629.288 kr.Markedet · 20201.963.992 kr.Markedet · 20211.739.108 kr.Markedet · 20222.236.148 kr.Markedet · 20231.762.060 kr.Markedet · 20241.892.704 kr.Markedet · 20252.026.692 kr.Markedet · 20262.000.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²7 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²33 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²14 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²32 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²11 m01-06-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²11 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²18 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²18 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²219 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th
3600 Frederikssund		76 m²257 m04-02-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden