Sjællandsgade 60

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².2.999.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 25.568 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.117.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 58 6700 Esbjerg	138 m²	12 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Sjællandsgade 46 6700 Esbjerg	68 m²	151 m	29-02-2024	2.498.000 kr.	36.735 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	299 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	310 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	161 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	667 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Finlandsgade 27 6700 Esbjerg	127 m²	833 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	661 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Svendsgade 72 6700 Esbjerg	120 m²	411 m	15-06-2025	2.642.000 kr.	22.017 kr./m²
Fanøgade 7 6700 Esbjerg	115 m²	102 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu