Menu
For mæglere Log ind
Knudedybet 25, 1. th.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 25, 1. th.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1952

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
240 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.094 kr/m².2.491.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.267.732 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 13, 2. 11
6700 Esbjerg		120 m²78 m05-01-20252.393.000 kr.19.942 kr./m²
Hjertingvej 6, 6. tv
6700 Esbjerg		124 m²199 m28-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Hjertingvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m19-08-20252.475.000 kr.22.297 kr./m²
Hjertingvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m13-05-20252.100.000 kr.18.919 kr./m²
Hjertingvej 6, 4. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m05-12-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Spangsbjerggade 1A, 2. tv
6700 Esbjerg		120 m²868 m09-10-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²819 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²628 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²836 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Spangsbjerggade 23, 2.
6700 Esbjerg		125 m²682 m04-03-20252.098.000 kr.16.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden