Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.592 kr/m².4.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.478.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden okt. 2017
641k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.305.000 kr.I dag · vores estimat4.478.777 kr.Markedet · 1992744.226 kr.Markedet · 1993686.630 kr.Markedet · 1994843.353 kr.Markedet · 1995936.054 kr.Markedet · 19961.048.152 kr.Markedet · 19971.127.882 kr.Markedet · 1998993.055 kr.Markedet · 19991.350.650 kr.Markedet · 20001.242.598 kr.Markedet · 20011.616.258 kr.Markedet · 20021.480.836 kr.Markedet · 20031.488.095 kr.Markedet · 20041.497.496 kr.Markedet · 20052.302.412 kr.Markedet · 20062.852.787 kr.Markedet · 20072.502.927 kr.Markedet · 20082.237.081 kr.Markedet · 20091.213.562 kr.Markedet · 20102.148.664 kr.Markedet · 20112.237.557 kr.Markedet · 20121.898.407 kr.Markedet · 20131.357.076 kr.Markedet · 20141.980.636 kr.Markedet · 20152.114.630 kr.Markedet · 20162.645.727 kr.Markedet · 20172.799.951 kr.Markedet · 20182.896.817 kr.Markedet · 20192.894.675 kr.Markedet · 20203.002.013 kr.Markedet · 20213.377.339 kr.Markedet · 20223.294.515 kr.Markedet · 20233.825.017 kr.Markedet · 20244.269.482 kr.Markedet · 20253.922.002 kr.Markedet · 20265.277.531 kr.Markedet · 20276.276.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²74 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²61 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²298 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²371 m30-11-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²371 m14-10-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²196 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²96 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Nederbyvej 13
2740 Skovlunde		126 m²134 m02-06-20254.950.000 kr.39.286 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²405 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²133 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden