Nyrup Mosevej 6, Nyrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 61 m².1.622.356 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1999Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	58 m²	346 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	850 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	752 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	511 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	966 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,0 km	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	910 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	655 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Forchhammervej 39, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	66 m²	588 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	75 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu