Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ludvig Holbergs Vej 5

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².3.007.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.859.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,57 pct. siden aug. 2017
272k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat2.859.242 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995770.924 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.081.080 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010381.304 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.549.702 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.435.896 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20171.391.852 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20222.053.744 kr.Markedet · 20231.931.776 kr.Markedet · 20242.222.220 kr.Markedet · 20252.213.288 kr.Markedet · 20262.800.028 kr.Markedet · 20273.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²40 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6400 Sønderborg		156 m²149 m25-09-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²401 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6
6400 Sønderborg		156 m²327 m28-02-20253.085.000 kr.19.776 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²409 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²203 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²388 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Skovbrinken 14
6400 Sønderborg		159 m²463 m02-01-20253.560.000 kr.22.390 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²583 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²324 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden