Kildevænget 3, Tåsinge

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 108 m².2.103.840 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.348.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	100 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	30 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	156 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	338 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	888 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	530 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	198 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	628 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	1,1 km	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	194 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu