Elmegade 18

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.883.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.604.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.075.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	14 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	45 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	37 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	102 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	42 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	244 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	1,0 km	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,2 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	655 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	1,4 km	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu