Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Mindelundsvej 8, Seden

Villa · 133 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 133 m².1.976.912 kr.
  2. 2Vores vurdering1.849.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden dec. 2017
209k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.849.912 kr.Markedet · 1992713.412 kr.Markedet · 1993648.375 kr.Markedet · 1994774.991 kr.Markedet · 1995527.744 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 1997654.227 kr.Markedet · 1998873.411 kr.Markedet · 1999951.482 kr.Markedet · 2000981.673 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 2002981.673 kr.Markedet · 20031.021.041 kr.Markedet · 2004981.274 kr.Markedet · 20051.102.038 kr.Markedet · 20061.537.214 kr.Markedet · 2007407.113 kr.Markedet · 20081.841.252 kr.Markedet · 20091.733.921 kr.Markedet · 20101.176.252 kr.Markedet · 20111.632.309 kr.Markedet · 20121.357.265 kr.Markedet · 2013587.461 kr.Markedet · 20141.350.216 kr.Markedet · 2015611.800 kr.Markedet · 20161.525.377 kr.Markedet · 2017880.061 kr.Markedet · 20181.630.447 kr.Markedet · 20191.820.238 kr.Markedet · 20201.385.461 kr.Markedet · 20212.106.986 kr.Markedet · 20221.914.668 kr.Markedet · 20231.653.722 kr.Markedet · 20242.126.537 kr.Markedet · 20251.809.199 kr.Markedet · 20262.354.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²39 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²98 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²257 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²135 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²673 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²247 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²196 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²536 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²269 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²228 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden