Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllebakken 13

Villa · 210 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.007 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.857 kr/m².4.823.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 31.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.404.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden sep. 2017
247k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20172.150.000 kr.9. nov. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat5.404.188 kr.Markedet · 1992945.840 kr.Markedet · 19931.056.720 kr.Markedet · 19941.084.860 kr.Markedet · 19951.115.100 kr.Markedet · 19961.337.070 kr.Markedet · 1997246.540 kr.Markedet · 19982.456.790 kr.Markedet · 1999414.960 kr.Markedet · 20001.777.860 kr.Markedet · 20011.685.460 kr.Markedet · 20021.820.070 kr.Markedet · 20032.584.260 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20051.959.300 kr.Markedet · 20062.375.940 kr.Markedet · 20073.744.510 kr.Markedet · 20083.032.400 kr.Markedet · 20092.457.420 kr.Markedet · 20102.541.840 kr.Markedet · 20112.245.110 kr.Markedet · 20121.828.680 kr.Markedet · 20131.812.930 kr.Markedet · 20142.189.880 kr.Markedet · 20152.449.230 kr.Markedet · 20161.418.760 kr.Markedet · 20172.026.290 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.947.770 kr.Markedet · 20202.916.690 kr.Markedet · 20213.387.510 kr.Markedet · 20223.613.470 kr.Markedet · 20234.399.920 kr.Markedet · 20242.985.360 kr.Markedet · 20253.495.660 kr.Markedet · 20264.595.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
9. nov. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²139 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²127 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²93 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²271 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²233 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²80 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²201 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²189 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²473 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²857 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden