Nordbyvej 3, Rude Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 82 m².2.959.216 kr.
2Vores vurdering3.732.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.600.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	70 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	237 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	172 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	572 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	485 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	170 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	133 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	249 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	387 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	977 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu