Børupvænget 2, Børup

Villa · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.559.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+766,44 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
22. apr. 2020 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
2016sep.Ejerskifte450.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	1,2 km	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	1,4 km	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	1,4 km	30-03-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	1,3 km	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	923 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	942 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	959 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	1,6 km	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	1,6 km	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu