Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 14

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².2.478.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden nov. 2017
200k984k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.128.645 kr.Markedet · 1992454.901 kr.Markedet · 1993584.404 kr.Markedet · 1994674.535 kr.Markedet · 1995760.999 kr.Markedet · 1996985.265 kr.Markedet · 1997972.913 kr.Markedet · 1998823.917 kr.Markedet · 19991.156.263 kr.Markedet · 2000931.804 kr.Markedet · 20011.137.542 kr.Markedet · 20021.305.066 kr.Markedet · 2003962.105 kr.Markedet · 20041.202.004 kr.Markedet · 2005893.590 kr.Markedet · 2006822.759 kr.Markedet · 20071.398.478 kr.Markedet · 20081.589.934 kr.Markedet · 20091.423.954 kr.Markedet · 20101.883.680 kr.Markedet · 20111.981.531 kr.Markedet · 20121.414.690 kr.Markedet · 20132.064.521 kr.Markedet · 20141.585.302 kr.Markedet · 20151.774.056 kr.Markedet · 20161.102.609 kr.Markedet · 20171.930.000 kr.Markedet · 20181.739.702 kr.Markedet · 20192.060.854 kr.Markedet · 20202.547.793 kr.Markedet · 20212.637.345 kr.Markedet · 20223.031.644 kr.Markedet · 20232.155.810 kr.Markedet · 20243.066.577 kr.Markedet · 20252.757.198 kr.Markedet · 20262.843.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²130 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²346 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²629 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²504 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²764 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²569 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²614 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²564 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²835 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²733 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden