Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgmesterskoven 2, Mesing

Landejendom · 298 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 14.228 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
14228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².7.203.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.373.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,96 pct. siden aug. 2017
414k4,5M8,5M12,6M16,7M19921997200120052009201320172021202520. aug. 20171.770.510 kr.I dag · vores estimat8.373.724 kr.Markedet · 19922.524.060 kr.Markedet · 19942.271.058 kr.Markedet · 19952.108.946 kr.Markedet · 19961.458.710 kr.Markedet · 19972.063.054 kr.Markedet · 19981.773.696 kr.Markedet · 19991.954.880 kr.Markedet · 2000823.970 kr.Markedet · 20015.594.354 kr.Markedet · 20022.665.610 kr.Markedet · 20033.970.850 kr.Markedet · 20043.398.988 kr.Markedet · 2005713.710 kr.Markedet · 200614.662.196 kr.Markedet · 20072.309.500 kr.Markedet · 20085.208.742 kr.Markedet · 20094.436.624 kr.Markedet · 2010451.470 kr.Markedet · 20112.794.346 kr.Markedet · 201215.307.068 kr.Markedet · 20132.624.784 kr.Markedet · 20144.157.100 kr.Markedet · 20154.673.832 kr.Markedet · 20164.873.790 kr.Markedet · 20173.584.940 kr.Markedet · 20186.008.276 kr.Markedet · 20193.299.158 kr.Markedet · 20203.706.226 kr.Markedet · 20215.161.062 kr.Markedet · 20225.746.036 kr.Markedet · 202314.901.788 kr.Markedet · 20248.361.582 kr.Markedet · 20258.095.766 kr.Markedet · 2026413.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
1.770.510 kr.
I dag · vores estimat
8.373.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.770.510 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,2 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,6 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,7 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,2 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²4,5 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²7,0 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,0 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,9 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²7,2 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden