Herborgvej 5, Fiskbæk

Landejendom · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 50.976 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 50976 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.582 kr/m².10.142.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.317.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1163,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
11. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.317.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	1,2 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	2,6 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	3,1 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	1,4 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	2,9 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	4,7 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	5,0 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	2,9 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	4,8 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	6,5 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu