Klosterhaven 1, st. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.537 kr/m².1.572.300 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.214.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	433 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	435 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	357 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	273 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	392 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	300 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	300 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	1,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	582 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	694 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu