Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Engvej 37

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden aug. 2017
379k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.551.058 kr.Markedet · 1992570.651 kr.Markedet · 1993535.989 kr.Markedet · 1994598.953 kr.Markedet · 1995487.335 kr.Markedet · 1996625.665 kr.Markedet · 1997379.374 kr.Markedet · 1998826.005 kr.Markedet · 19991.008.855 kr.Markedet · 2000900.099 kr.Markedet · 20011.148.298 kr.Markedet · 20021.030.479 kr.Markedet · 2003849.537 kr.Markedet · 2004951.774 kr.Markedet · 2005960.678 kr.Markedet · 20061.157.043 kr.Markedet · 20071.150.683 kr.Markedet · 20081.105.050 kr.Markedet · 20091.388.547 kr.Markedet · 20101.379.166 kr.Markedet · 20111.218.576 kr.Markedet · 20121.149.093 kr.Markedet · 20131.042.722 kr.Markedet · 20141.641.675 kr.Markedet · 20151.258.803 kr.Markedet · 20161.056.396 kr.Markedet · 20171.253.079 kr.Markedet · 20181.457.394 kr.Markedet · 20191.181.211 kr.Markedet · 20201.505.571 kr.Markedet · 20211.583.004 kr.Markedet · 20221.593.021 kr.Markedet · 20231.395.861 kr.Markedet · 20241.691.601 kr.Markedet · 20251.480.290 kr.Markedet · 20261.773.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²277 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²120 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²250 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²635 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²443 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²707 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²477 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²655 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²982 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²883 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden