Menu
For mæglere Log ind
Klitmøllervej 34, Øster Vandet
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klitmøllervej 34, Øster Vandet

Villa · 163 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².2.325.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.640 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.950.548 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,46 pct. siden apr. 2020
427k871k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020655.000 kr.I dag · vores estimat1.987.640 kr.Markedet · 1992566.751 kr.Markedet · 1993621.682 kr.Markedet · 1994712.799 kr.Markedet · 1995788.757 kr.Markedet · 1996689.653 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 1998900.575 kr.Markedet · 1999992.344 kr.Markedet · 2000800.656 kr.Markedet · 2001901.390 kr.Markedet · 2002936.435 kr.Markedet · 2003831.626 kr.Markedet · 2004912.963 kr.Markedet · 2005806.850 kr.Markedet · 20061.102.858 kr.Markedet · 20071.331.058 kr.Markedet · 20081.365.288 kr.Markedet · 20091.598.052 kr.Markedet · 20101.227.064 kr.Markedet · 20111.289.004 kr.Markedet · 20121.176.534 kr.Markedet · 20131.486.071 kr.Markedet · 2014920.135 kr.Markedet · 20151.369.200 kr.Markedet · 20161.131.872 kr.Markedet · 20171.295.524 kr.Markedet · 20181.559.584 kr.Markedet · 20191.382.240 kr.Markedet · 20201.753.554 kr.Markedet · 20211.801.639 kr.Markedet · 20221.958.934 kr.Markedet · 20231.813.701 kr.Markedet · 20241.883.954 kr.Markedet · 20251.702.372 kr.Markedet · 20261.882.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller
7700 Thisted		259 m²8,4 km17-11-20243.400.000 kr.13.127 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,0 km16-12-20253.140.000 kr.19.146 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²1,9 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		160 m²2,2 km29-08-20242.998.000 kr.18.738 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²3,0 km12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,2 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²3,4 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²1,5 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²3,6 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²3,4 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden