Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frivangsalle 24

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.079 kr/m².2.262.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrivangsalle gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.870.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden dec. 2025
514k972k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.812.500 kr.I dag · vores estimat1.870.605 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995612.514 kr.Markedet · 1996713.550 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002773.984 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004854.920 kr.Markedet · 20051.110.458 kr.Markedet · 20061.405.794 kr.Markedet · 20071.564.450 kr.Markedet · 20081.736.372 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.646.056 kr.Markedet · 20111.534.702 kr.Markedet · 20121.252.498 kr.Markedet · 20131.203.052 kr.Markedet · 20141.244.726 kr.Markedet · 20151.600.496 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.528.806 kr.Markedet · 20181.634.398 kr.Markedet · 20191.631.048 kr.Markedet · 20202.024.204 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.120.684 kr.Markedet · 20232.114.520 kr.Markedet · 20242.169.058 kr.Markedet · 20252.199.476 kr.Markedet · 20262.199.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
1.870.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²285 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Frivangsalle 25
8700 Horsens		154 m²119 m01-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Frivangsalle 32
8700 Horsens		160 m²147 m31-07-20252.830.000 kr.17.688 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²48 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Dagnæsparken 42
8700 Horsens		132 m²219 m21-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Bjerrevej 71
8700 Horsens		134 m²343 m22-01-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²237 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens		136 m²280 m31-07-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Dagnæsparken 72
8700 Horsens		135 m²386 m06-04-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Dagnæsparken 70
8700 Horsens		136 m²364 m03-09-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden