Gl. Viborgvej 92A

Villa · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².1.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.997.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	2,8 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Overvænget 23 8920 Randers NV	126 m²	213 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk 8920 Randers NV	128 m²	307 m	15-06-2026	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	658 m	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Koglevænget 1 8920 Randers NV	120 m²	734 m	26-02-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	94 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	94 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	109 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	183 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk 8920 Randers NV	132 m²	361 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu