Harrebyvej 25

Landejendom · 280 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 185.066 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 185066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.521.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.562 kr/m².5.990.000 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)185066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.779.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.779.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	1,1 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,3 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	4,4 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	6,3 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	5,7 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,7 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	6,5 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	6,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	6,2 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	7,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu