Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Nordre Paradisvej 5D, Øverød

Rækkehus · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 158 m².8.296.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.203.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²553 m25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 62, Øverød
2840 Holte		165 m²634 m31-03-20247.050.000 kr.42.727 kr./m²
Højbjerg Vang 50, Øverød
2840 Holte		166 m²588 m18-06-20257.550.000 kr.45.482 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²1,3 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²1,5 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²1,4 km05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²1,3 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²1,2 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²1,4 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²1,1 km04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden