Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Udmarken 89

Fritidshus · 86 m²

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.001 m², 3 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Afløbsforhold
SOP: Samletank

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.200 kr.
Offentlig grundværdi
560.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdmarken gns: 21.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.169.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 91
4400 Kalundborg		75 m²48 m03-10-20253.200.000 kr.42.667 kr./m²
Udmarken 6
4400 Kalundborg		69 m²508 m04-03-20261.795.000 kr.26.014 kr./m²
Udmarken 22
4400 Kalundborg		60 m²125 m05-11-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Udmarken 59
4400 Kalundborg		60 m²211 m07-02-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Udmarken 13
4400 Kalundborg		58 m²542 m31-08-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²
Udmarken 63
4400 Kalundborg		50 m²233 m23-03-20251.095.000 kr.21.900 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²417 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²235 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²663 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²391 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden