Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 27

Rækkehus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.351 kr/m².7.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.972.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden aug. 2017
619k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.375.000 kr.I dag · vores estimat6.972.053 kr.Markedet · 1992796.731 kr.Markedet · 1993761.949 kr.Markedet · 1994863.226 kr.Markedet · 1995945.717 kr.Markedet · 1996956.505 kr.Markedet · 19971.038.066 kr.Markedet · 19981.179.798 kr.Markedet · 19991.244.247 kr.Markedet · 20001.242.201 kr.Markedet · 20011.614.573 kr.Markedet · 20021.768.209 kr.Markedet · 20031.805.502 kr.Markedet · 20041.777.974 kr.Markedet · 20051.716.780 kr.Markedet · 20062.793.813 kr.Markedet · 20071.718.733 kr.Markedet · 20082.488.773 kr.Markedet · 20091.965.462 kr.Markedet · 20101.850.979 kr.Markedet · 20112.175.921 kr.Markedet · 20122.055.765 kr.Markedet · 20132.548.572 kr.Markedet · 20142.200.380 kr.Markedet · 20152.546.340 kr.Markedet · 20163.004.644 kr.Markedet · 20173.032.730 kr.Markedet · 20183.568.875 kr.Markedet · 20193.205.896 kr.Markedet · 20203.169.533 kr.Markedet · 20213.477.084 kr.Markedet · 20223.813.000 kr.Markedet · 20233.972.309 kr.Markedet · 20245.006.283 kr.Markedet · 20253.657.225 kr.Markedet · 20264.533.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²65 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²6 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²99 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²40 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²45 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²60 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²149 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²149 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²168 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²404 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden