Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 131, Højby

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 157 m².2.756.763 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden okt. 2017
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat2.507.280 kr.Markedet · 1992745.279 kr.Markedet · 1993794.891 kr.Markedet · 1994772.754 kr.Markedet · 1995770.399 kr.Markedet · 19961.016.261 kr.Markedet · 19971.043.579 kr.Markedet · 19981.181.582 kr.Markedet · 19991.140.762 kr.Markedet · 20001.017.517 kr.Markedet · 20011.323.667 kr.Markedet · 20021.269.502 kr.Markedet · 20031.092.092 kr.Markedet · 20041.436.236 kr.Markedet · 20051.498.565 kr.Markedet · 20061.965.326 kr.Markedet · 20072.003.163 kr.Markedet · 20082.118.401 kr.Markedet · 20091.917.284 kr.Markedet · 20101.710.358 kr.Markedet · 20111.635.469 kr.Markedet · 20121.250.662 kr.Markedet · 20131.834.859 kr.Markedet · 20141.435.294 kr.Markedet · 20151.830.306 kr.Markedet · 20161.848.204 kr.Markedet · 20172.051.833 kr.Markedet · 20182.278.698 kr.Markedet · 20192.517.181 kr.Markedet · 20202.558.786 kr.Markedet · 20212.666.331 kr.Markedet · 20222.935.586 kr.Markedet · 20232.495.358 kr.Markedet · 20242.954.112 kr.Markedet · 20253.174.697 kr.Markedet · 20263.411.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²161 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²213 m11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²174 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²206 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²221 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²128 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²41 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²75 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²86 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²102 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden