Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 127 m² · bygget 1996
Villa på 127 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C1. Udbydes aktuelt til 2.999.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.999.000 kr / Estimat: 2.552.610 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brobækvænget 52, Højby 5260 Odense S | 133 m² | 123 m | 25-06-2025 | 2.495.000 kr. | 18.759 kr./m² |
| Brobækvænget 10, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 55 m | 27-03-2025 | 2.150.000 kr. | 15.468 kr./m² |
| Brobækvænget 5, Højby 5260 Odense S | 147 m² | 141 m | 05-10-2023 | 3.211.000 kr. | 21.844 kr./m² |
| Banehøjvænget 18, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 267 m | 13-01-2025 | 2.250.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Aulkærvænget 2, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 196 m | 01-05-2026 | 2.825.000 kr. | 20.471 kr./m² |
| Toftevænget 22, Højby 5260 Odense S | 122 m² | 642 m | 21-11-2025 | 2.600.000 kr. | 21.311 kr./m² |
| Ugletoften 34, Højby 5260 Odense S | 124 m² | 780 m | 04-12-2024 | 1.895.000 kr. | 15.282 kr./m² |
| Kærsagerhaven 21, Højby 5260 Odense S | 125 m² | 847 m | 04-12-2023 | 2.450.000 kr. | 19.600 kr./m² |
| Ugletoften 74, Højby 5260 Odense S | 133 m² | 689 m | 23-02-2025 | 2.350.000 kr. | 17.669 kr./m² |
| Ugletoften 53, Højby 5260 Odense S | 124 m² | 920 m | 21-05-2024 | 1.950.000 kr. | 15.726 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDAulkærvænget 1, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk151 m² 5 vær. 19711.995.000 kr.13.212 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCHøjby Allé 4, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk69 m² 3 vær. 20021.375.000 kr.19.928 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBHøjby Allé 48, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk100 m² 3 vær. 20011.780.000 kr.17.800 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgCHøjbyvej 455260 Odense S · 0,3 km væk544 m² 10 vær. 19138.695.000 kr.15.983 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk161 m² 5 vær. 19123.195.000 kr.19.845 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,7 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgBLindeskovhaven 18, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk191 m² 5 vær. 20094.795.000 kr.25.105 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 313, Højby5260 Odense S · 1,0 km væk94 m² 4 vær. 19302.195.000 kr.23.351 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 1,0 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 1,1 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 1,1 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic