Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 122 m² · bygget 1944
Villa på 122 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Svendborgvej 312M, Højby 5260 Odense S | 113 m² | 355 m | 29-10-2024 | 1.400.000 kr. | 12.389 kr./m² |
| Svendborgvej 218, Lindved 5260 Odense S | 92 m² | 1,3 km | 30-04-2024 | 1.250.000 kr. | 13.587 kr./m² |
| Svendborgvej 410, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 2,4 km | 18-11-2025 | 3.800.000 kr. | 27.737 kr./m² |
| Svendborgvej 101, Hjallese 5260 Odense S | 137 m² | 2,4 km | 11-07-2024 | 2.080.000 kr. | 15.182 kr./m² |
| Svendborgvej 50, Hjallese 5260 Odense S | 131 m² | 3,0 km | 10-04-2024 | 2.599.000 kr. | 19.840 kr./m² |
| Svendborgvej 222, Lindved 5260 Odense S | 84 m² | 1,3 km | 20-02-2024 | 1.825.000 kr. | 21.726 kr./m² |
| Svendborgvej 210, Lindved 5260 Odense S | 85 m² | 1,4 km | 23-11-2025 | 1.620.000 kr. | 19.059 kr./m² |
| Svendborgvej 13, Hjallese 5260 Odense S | 100 m² | 3,2 km | 22-09-2025 | 1.900.000 kr. | 19.000 kr./m² |
| Svendborgvej 460, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 3,0 km | 07-02-2026 | 1.750.000 kr. | 11.076 kr./m² |
| Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S | 119 m² | 45 m | 12-10-2025 | 2.460.000 kr. | 20.672 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,2 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,4 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 635 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 313, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk94 m² 4 vær. 19302.195.000 kr.23.351 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,4 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 356 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,5 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 170 dage på markedet
eStatic