Stellavej 3

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.024 kr/m².4.800.500 kr.
2Vores vurdering6.490.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.490.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.995.000 kr.
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	40 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	258 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	403 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	318 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	522 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	496 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	706 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	169 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Løvtoften 39 2630 Taastrup	178 m²	697 m	28-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	779 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu