Skolebakken 30, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 115 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 115 m².698.165 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering443.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 443.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1982Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	51 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	72 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,1 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	754 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,4 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	1,9 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	2,3 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	1,9 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	2,1 km	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	2,5 km	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu