Poststræde 4, Nyborre

Villa · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².1.081.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.207.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+255,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 320.000 kr.
12. jul. 2017 · Alm. Salg: 320.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte340.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte320.000 kr.
jul.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre	72 m²	883 m	04-12-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre	95 m²	1,7 km	30-07-2025	465.000 kr.	4.895 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn 4791 Borre	70 m²	4,1 km	10-11-2023	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn 4791 Borre	70 m²	4,1 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn 4791 Borre	68 m²	4,0 km	19-08-2025	1.670.000 kr.	24.559 kr./m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn 4791 Borre	68 m²	4,0 km	21-12-2024	1.210.000 kr.	17.794 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	2,0 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	4,0 km	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Klintholm Havneby 80, Klintholm Havn 4791 Borre	52 m²	4,0 km	13-05-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	3,5 km	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu