Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gormsvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.956 kr/m².2.951.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 24.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,48 pct. siden jul. 2017
512k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017974.164 kr.I dag · vores estimat3.092.772 kr.Markedet · 1992572.260 kr.Markedet · 1993629.720 kr.Markedet · 1994690.040 kr.Markedet · 1995636.610 kr.Markedet · 1996655.850 kr.Markedet · 1997953.030 kr.Markedet · 19981.112.020 kr.Markedet · 19991.135.940 kr.Markedet · 20001.206.530 kr.Markedet · 20011.297.790 kr.Markedet · 20021.117.220 kr.Markedet · 20031.208.740 kr.Markedet · 20041.410.110 kr.Markedet · 20051.698.580 kr.Markedet · 20061.849.250 kr.Markedet · 20072.132.000 kr.Markedet · 20082.445.560 kr.Markedet · 20091.476.150 kr.Markedet · 20102.031.250 kr.Markedet · 20112.188.420 kr.Markedet · 20121.887.080 kr.Markedet · 20132.151.240 kr.Markedet · 20141.817.010 kr.Markedet · 20152.235.740 kr.Markedet · 20162.275.000 kr.Markedet · 20172.787.980 kr.Markedet · 20182.789.410 kr.Markedet · 20192.987.400 kr.Markedet · 20202.874.950 kr.Markedet · 20213.124.290 kr.Markedet · 20223.691.740 kr.Markedet · 20233.230.630 kr.Markedet · 20243.523.780 kr.Markedet · 20253.466.320 kr.Markedet · 20263.536.780 kr.Markedet · 20275.530.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
974.164 kr.
I dag · vores estimat
3.092.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte974.164 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²179 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²70 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²355 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²252 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²340 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²641 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²797 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²281 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²908 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²754 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden