Lindegårdsvej 143, Otterup

Villa · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 93 m².1.097.121 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.209.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	197 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	392 m	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	392 m	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	307 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	413 m	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup 5450 Otterup	119 m²	283 m	26-07-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	232 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	62 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup 5450 Otterup	94 m²	248 m	26-06-2025	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Nørregade 70, Otterup 5450 Otterup	88 m²	616 m	26-04-2025	940.000 kr.	10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu