Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rylevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.041 kr/m².2.976.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden okt. 2017
351k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat3.018.489 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993530.760 kr.Markedet · 1994461.160 kr.Markedet · 1995524.280 kr.Markedet · 1996524.880 kr.Markedet · 1997640.800 kr.Markedet · 1998757.200 kr.Markedet · 1999711.960 kr.Markedet · 2000647.520 kr.Markedet · 2001679.800 kr.Markedet · 2002845.400 kr.Markedet · 2003940.920 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.391.760 kr.Markedet · 20061.093.440 kr.Markedet · 20071.326.120 kr.Markedet · 20081.864.080 kr.Markedet · 20091.307.640 kr.Markedet · 2010939.720 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20121.113.120 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.571.040 kr.Markedet · 20151.022.400 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.544.640 kr.Markedet · 20181.419.720 kr.Markedet · 20191.461.240 kr.Markedet · 20201.890.360 kr.Markedet · 20212.377.080 kr.Markedet · 20222.895.720 kr.Markedet · 20231.897.440 kr.Markedet · 20242.121.960 kr.Markedet · 20251.941.120 kr.Markedet · 20264.079.880 kr.Markedet · 20274.100.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²358 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²518 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²539 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²478 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²358 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²663 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²675 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²431 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²873 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²890 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden