Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 16

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.056 kr/m².7.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.254.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden jul. 2017
965k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.075.000 kr.I dag · vores estimat6.254.678 kr.Markedet · 1992965.497 kr.Markedet · 19931.191.259 kr.Markedet · 19941.182.788 kr.Markedet · 19951.437.706 kr.Markedet · 19961.364.225 kr.Markedet · 19971.578.561 kr.Markedet · 19981.786.396 kr.Markedet · 19992.188.867 kr.Markedet · 20002.143.360 kr.Markedet · 20012.484.367 kr.Markedet · 20022.692.399 kr.Markedet · 20032.385.079 kr.Markedet · 20042.613.796 kr.Markedet · 20053.311.767 kr.Markedet · 20064.575.128 kr.Markedet · 20074.441.365 kr.Markedet · 20083.759.351 kr.Markedet · 20093.377.171 kr.Markedet · 20103.271.973 kr.Markedet · 20113.447.500 kr.Markedet · 20123.062.562 kr.Markedet · 20133.224.890 kr.Markedet · 20142.949.681 kr.Markedet · 20153.211.691 kr.Markedet · 20163.898.630 kr.Markedet · 20174.133.454 kr.Markedet · 20184.327.696 kr.Markedet · 20194.101.737 kr.Markedet · 20204.998.481 kr.Markedet · 20215.412.575 kr.Markedet · 20226.048.294 kr.Markedet · 20235.883.208 kr.Markedet · 20245.494.921 kr.Markedet · 20256.531.338 kr.Markedet · 20266.806.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²100 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²213 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²526 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²777 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²1,1 km29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²1,2 km05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²1,0 km05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²1,0 km29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²1,2 km12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Engsvinget 1
3400 Hillerød		196 m²1,4 km02-05-20254.995.000 kr.25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden