Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 41, 1. th
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsgade 41, 1. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.062 kr/m².5.734.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 5.790.560 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,06 pct. siden apr. 2018
782k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.475.000 kr.31. okt. 20182.630.000 kr.I dag · vores estimat5.840.140 kr.Markedet · 1992804.251 kr.Markedet · 1993782.306 kr.Markedet · 1994907.060 kr.Markedet · 1995831.649 kr.Markedet · 1996850.136 kr.Markedet · 19971.204.049 kr.Markedet · 1998896.021 kr.Markedet · 19991.173.060 kr.Markedet · 20002.509.444 kr.Markedet · 20011.642.417 kr.Markedet · 20021.995.000 kr.Markedet · 20032.410.758 kr.Markedet · 20042.140.502 kr.Markedet · 20052.676.625 kr.Markedet · 20062.958.851 kr.Markedet · 20073.688.356 kr.Markedet · 20083.225.782 kr.Markedet · 20092.748.046 kr.Markedet · 20102.178.407 kr.Markedet · 20111.402.485 kr.Markedet · 20122.057.111 kr.Markedet · 20132.431.639 kr.Markedet · 20142.514.232 kr.Markedet · 20152.791.537 kr.Markedet · 20162.850.057 kr.Markedet · 20172.912.567 kr.Markedet · 20183.030.405 kr.Markedet · 20193.327.261 kr.Markedet · 20203.365.033 kr.Markedet · 20213.582.887 kr.Markedet · 20224.158.777 kr.Markedet · 20233.559.213 kr.Markedet · 20243.754.856 kr.Markedet · 20253.876.418 kr.Markedet · 20264.590.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 29, 2. th
3400 Hillerød		127 m²104 m03-09-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Slotsgade 21, 2.
3400 Hillerød		127 m²183 m29-12-202521.950.000 kr.172.835 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²104 m01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv
3400 Hillerød		103 m²104 m03-11-20253.450.000 kr.33.495 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. tv
3400 Hillerød		105 m²309 m17-08-20263.900.000 kr.37.143 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²151 m29-11-20242.880.000 kr.31.304 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv
3400 Hillerød		89 m²309 m01-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Slotsgade 61, 2. 32
3400 Hillerød		84 m²182 m20-01-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Slotsgade 61, 1. 30
3400 Hillerød		82 m²182 m30-09-20252.775.000 kr.33.841 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²315 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden