Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden apr. 2020
117k580k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.908.028 kr.Markedet · 1992794.848 kr.Markedet · 1993408.516 kr.Markedet · 1994539.968 kr.Markedet · 1995664.576 kr.Markedet · 1996238.950 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998398.132 kr.Markedet · 1999488.284 kr.Markedet · 2000531.354 kr.Markedet · 2001672.364 kr.Markedet · 2002784.464 kr.Markedet · 2003720.626 kr.Markedet · 2004722.042 kr.Markedet · 2005808.064 kr.Markedet · 2006938.690 kr.Markedet · 20071.440.544 kr.Markedet · 2008604.160 kr.Markedet · 20091.541.080 kr.Markedet · 20101.051.144 kr.Markedet · 20111.412.932 kr.Markedet · 2012753.902 kr.Markedet · 20131.311.924 kr.Markedet · 2014605.812 kr.Markedet · 2015352.230 kr.Markedet · 20161.346.734 kr.Markedet · 2017770.658 kr.Markedet · 20181.169.852 kr.Markedet · 20191.039.698 kr.Markedet · 2020954.030 kr.Markedet · 20211.281.598 kr.Markedet · 20221.520.666 kr.Markedet · 20231.657.664 kr.Markedet · 20241.368.092 kr.Markedet · 20251.663.092 kr.Markedet · 20261.839.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²150 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²389 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²684 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²541 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²548 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²575 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²576 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Ewaldsvej 10A
8752 Østbirk		108 m²332 m03-05-20241.225.000 kr.11.343 kr./m²
Ydingvej 58
8752 Østbirk		132 m²253 m13-04-20251.280.000 kr.9.697 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²535 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden