Menu
For mæglere Log ind
Henrik Gerners Vej 10
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Henrik Gerners Vej 10

Villa · 144 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.744 kr/m².2.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden dec. 2017
528k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20172.320.000 kr.I dag · vores estimat2.283.437 kr.Markedet · 1992708.912 kr.Markedet · 1993527.616 kr.Markedet · 1994642.096 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 1997938.592 kr.Markedet · 1998851.184 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 2000791.712 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002992.736 kr.Markedet · 20031.030.464 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.053.936 kr.Markedet · 20061.250.208 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20081.701.792 kr.Markedet · 20091.503.648 kr.Markedet · 20101.548.288 kr.Markedet · 20111.844.640 kr.Markedet · 20121.502.208 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.612.944 kr.Markedet · 20151.642.608 kr.Markedet · 20161.560.240 kr.Markedet · 20171.750.896 kr.Markedet · 20181.862.784 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20201.987.632 kr.Markedet · 20212.113.488 kr.Markedet · 20222.404.368 kr.Markedet · 20232.373.120 kr.Markedet · 20242.358.576 kr.Markedet · 20252.445.264 kr.Markedet · 20262.318.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 15A
8800 Viborg		146 m²354 m16-10-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Vesterrisvej 6
8800 Viborg		138 m²163 m04-05-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Toftevej 1
8800 Viborg		145 m²483 m20-11-20232.400.000 kr.16.552 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²298 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²546 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²554 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²450 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Bøgevej 26
8800 Viborg		143 m²635 m15-08-20242.885.000 kr.20.175 kr./m²
Birkevej 5
8800 Viborg		140 m²519 m30-04-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²550 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden