Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 77

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.544 kr/m².4.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,84 pct. siden sep. 2017
630k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20173.075.000 kr.I dag · vores estimat5.037.992 kr.Markedet · 1992687.800 kr.Markedet · 1993891.632 kr.Markedet · 1994831.592 kr.Markedet · 19951.244.272 kr.Markedet · 19961.314.800 kr.Markedet · 19971.457.072 kr.Markedet · 19981.237.280 kr.Markedet · 19991.335.320 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 20011.878.416 kr.Markedet · 20021.978.280 kr.Markedet · 20032.020.992 kr.Markedet · 20042.016.432 kr.Markedet · 20052.259.480 kr.Markedet · 20063.862.320 kr.Markedet · 20073.001.392 kr.Markedet · 20083.139.104 kr.Markedet · 20092.228.016 kr.Markedet · 20102.728.400 kr.Markedet · 20112.431.240 kr.Markedet · 20122.030.416 kr.Markedet · 20131.870.816 kr.Markedet · 20142.709.400 kr.Markedet · 20152.533.384 kr.Markedet · 20162.582.480 kr.Markedet · 20172.845.592 kr.Markedet · 20183.113.112 kr.Markedet · 20193.454.960 kr.Markedet · 20203.591.760 kr.Markedet · 20214.159.024 kr.Markedet · 20224.199.456 kr.Markedet · 20233.948.504 kr.Markedet · 20244.614.264 kr.Markedet · 20254.345.072 kr.Markedet · 20264.501.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²75 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²323 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²117 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²340 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²295 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²325 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²122 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²249 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²117 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²89 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden